瑞穂市｜外壁トラブル解決！苔・カビ・ひび割れも塗装でリフレッシュ

BEFORE

AFTER

工事内容: 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・付帯部分の塗装・コーキング

お客様名: O様

施工エリア: 瑞穂市

工事費用: 150万円～200万円

工事期間: 2週間

瑞穂市にて築18年の建物の屋根・外壁塗装工事が完工いたしました。
弊社HPよりお問合せくださり、複数の業者様を検討される中、弊社をご指定いただけました。

現地調査へ伺ってみると、外壁の劣化がかなり進行しておられました。
塗膜剥離・欠け・割れ・クラック・北面の苔とカビの発生、また、シーリング材も中央部から破断しておりました。

今回、塗膜の劣化が酷い箇所は下塗り前にシーラーを塗布して保護をいたしました。
これにより劣化部分もムラ無く均一な塗装面を確保できます。
また、本工事で選定いただいた「アステックペイントの超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR」は、無機成分配合のフッ素系上塗り材です。
期待耐用年数は21～26年の高耐久塗料になりますので、美観と安心が長く保たれます。

【使用塗料】
屋根：アステックペイント　超耐候無機EXコートJY-IR　艶有　9201シルバーグレイ
外壁：アステックペイント　超低汚染ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR　3分艶　9020エクリュー/8108マウンテンブルー
軒天：SK化研　エコファイン　艶消し　N-90
付帯部：SK化研　プレミアム無機マイルド　3分艶　N-90　22-60B
ベランダ防水：オートンウレアックス　グレー
シーリング材：サンライズSRシール　H100　ホワイト/チャコール

ホワイト×ブルー系のさわやかな配色で建物まるごとリフレッシュされました。

工事の様子

【足場組立】➡
足場を組み、飛散防止のメッシュシートで養生します。
【屋根｜高圧洗浄】➡
高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。
【外壁｜高圧洗浄】➡
高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。
【シーリング材撤去】➡
劣化しているシーリングをカッターやペンチを使い、撤去します。
外壁目地と窓サッシ周りのシーリング材を撤去いたしました。
【外壁目地｜プライマー塗布】➡
既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでシーリング材がより密着します。
【外壁目地｜シーリング打設】➡
新しいシーリングを充填します。シーリングは、外壁材の継ぎ目の目地や窓のサッシ周りを埋めるために施す「充填剤」の事です。
外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。
【窓サッシ周り｜プライマー塗布】➡
既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでシーリング材がより密着します。
【窓サッシ周り｜シーリング打設】➡
新しいコーキングを充填します。外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。
【屋根｜ケレン】➡
屋根鉄部のケレンを作業をおこないました。
旧塗膜や錆を落とし、あえてペーパーで表面に傷を付けることで塗料との密着性を高めます。
【屋根：下塗り】➡
下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。
今回は金属屋根ですので、錆止め塗料の下塗り材です。
【屋根：上塗り１回目(中塗り)】➡
上塗りは２回行い、膜厚を付けて丈夫な屋根にします。
【屋根：上塗り２回目】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。
【クラック(ひび割れ)補修】➡
塗装をする前に、クラック箇所は補修をおこないました。
【外壁：劣化部シーラー塗布】➡
塗膜除去をおこなったあと、劣化が酷い箇所は下塗り前にシーラーを塗布いたしました。
【外壁：下塗り】➡
下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。
【外壁：上塗り１回目(中塗り)】➡
下塗り後、上塗り１回目(中塗り)をおこないます。主な目的は、塗膜の厚みを確保することです。
【外壁：上塗り２回目】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。
【軒天塗装】➡
軒天は、構造上湿気が溜まりやすく、カビが発生しやすい場所になります。防カビ効果のある塗料で塗装をおこないます。
【雨樋塗装】➡
塩ビの雨樋は、劣化すると固くなり割れやすくなります。
塗装しておくとで紫外線や雨風から守ることができ、劣化を防ぐことができます。
【水切り塗装】➡
付帯部も美観に大きく関わりますので、外壁塗装の際には一緒に塗装をおこないます。
【エアコンカバー塗装】➡
既設のエアコンカバーも、美観に大きく関わりますので、外壁塗装の際には一緒に塗装をおこないます。
【ベランダFRP：下塗り】➡
下塗りをおこないました。
下塗りは、次に塗布するウレタントップコートの密着性を向上させます。
【ベランダFRP：トップコート１回目】➡
下塗り後、ウレタンのトップコート１回目をおこないました。
【ベランダFRP：トップコート２回目】➡
下塗り後、ウレタンのトップコート２回目をおこないました。
【足場解体】
工事後、足場の解体工事をおこない清掃作業をします。