不破郡｜ハウスメーカー住宅もお任せください！積水ハウス築25年 外壁塗装事例

【外壁材】
基材が湿気を含み苔とカビが発生している状態でした。

【シーリング材】
シーリング中央からひび割れが発生しています。シーリング材の弾力性が失われており、雨水の浸入経路が発生する危険があります。

【基礎】
爆裂は、基礎内部にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートを内側から破壊する現象のことです。表面にひび割れや鉄筋の露出、コンクリートの欠落などが確認されます。

【足場組立】➡
足場を組み、飛散防止のメッシュシートで養生します。

【高圧洗浄】➡
高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。

【シーリング撤去】➡
劣化しているシーリングをカッターやペンチを使い、撤去します。

【プライマー塗布】➡
既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでシーリング材がより密着します。

【バックアップ材装てん】➡
バックアップ材は、シーリング材を適切な形状・厚みで施工するために、目地の奥に入れる補助材です。
シーリング材の性能を十分に発揮させるために重要な役割があります。

【シーリング工事：シーリング打設】➡
新しいシーリングを充填します。シーリングは、外壁材の継ぎ目の目地や窓のサッシ周りを埋めるために施す「充填剤」の事です。
外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。

【外壁：下塗り】➡
下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。

【外壁：上塗り１回目(中塗り)】➡
下塗り後、上塗り１回目(中塗り)をおこないます。主な目的は、塗膜の厚みを確保することです。

【外壁：上塗り２回目】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。

【軒天塗装】➡
軒天は、構造上湿気が溜まりやすく、カビが発生しやすい場所になります。防カビ効果のある塗料で塗装をおこないます。

【ベランダ下軒天塗装】➡
防カビ効果のある塗料で吹付塗装をおこないます。

【唐草塗装】➡
あまり目立たない箇所ですが、外壁同様、紫外線で劣化しますので一緒に塗装をおこないます。

【雨樋塗装】➡
塩ビの雨樋は、劣化すると固くなり割れやすくなります。
塗装しておくとで紫外線や雨風から守ることができ、劣化を防ぐことができます。

【シャッターボックス塗装】➡
シャッターボックスの多くはスチールや鉄の素材でできています。
年数が経ち、さびが進行すると穴があいたり、美観を損ねる原因になりますので塗装をおこないます。
※アルミ、ステンレスの場合は塗装の必要がありません。

【鉄部錆止め塗布】➡
鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。

【棟板金塗装】➡
下塗りに錆の発生を防止する効果のある塗料を塗布します。
その後、上塗りを２回おこないます。

【基礎補修】➡
爆裂した箇所を補修いたします。
下地処理でプライマーを塗布いたしました。

【基礎補修】➡
モルタル補修をおこないます。

【基礎塗装】➡
基礎はコンクリートで作られていることが多いです。
コンクリートは性質上、水分を吸収しやすく中性化するとクラックが起きやすくなります。
地面の近くにあることから汚れもつきやすいです。
基礎の塗料は「防水性の向上」「中性化防止」「防藻・防カビ」などの効果があります。
まずは下塗りをおこないます。

【基礎塗装】➡
続いて上塗りを2回おこないました。

【ポスト塗装】➡
付帯部も美観に大きく関わりますので、外壁塗装の際には一緒に塗装をすることがおすすめです。

【足場解体】
工事後、足場の解体工事をおこない清掃作業をします。