瑞穂市｜築18年の外壁をリフレッシュ！8204グレージュで上品な外観へ

BEFORE

AFTER

工事内容: 外壁塗装・ベランダ防水工事・付帯部分の塗装・コーキング

お客様名: A様

施工エリア: 瑞穂市

工事期間: 3週間

今回は築18年のお住まいの外壁塗装工事をご紹介します。
お知り合いの方からのご紹介をきっかけにお問合せくださり、外壁塗装工事をお任せいただきました。

築18年ということもあり、特にシーリングの剥がれや外壁の一部には反りが目立っている状態でした。塗装をするだけでなく、このような劣化症状に対して必要な補修をおこなったうえで塗装工事を進めさせていただきました。

元の外壁はタイル柄のようなブラウン系のサイディングが使用されていました。
今回の塗り替えでは、アステックペイントのグレージュを採用され、落ち着きがありながらも明るく上品な雰囲気のお住まいへと仕上がりました。
ご依頼ありがとうございました。

【使用塗料】
・外壁：アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR 3分艶　8204グレージュ
・外壁玄関まわり：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR 3分艶　9019フォギオレンジ
・軒天：SK化研エコファイン3分艶　9018ペールピンク
・付帯部：SK化研クリーンマイルドシリコン　3分艶　15-30B
・基礎：スズカファイン　ビーズコート基礎用　BC-800
・ベランダ防水：オート化学オートンウレアックス　グレー
・コーキング：サンライズ　SRシールＨ100　高耐久

玄関まわりの塗り分け

AFTER

玄関まわりは、8204グレージュ×9019フォギオレンジにて塗り分けました。
入り込んだ玄関が明るい印象になっています。

【現地調査時の様子】

【外壁材：反り】
建材に軽度の反りが発生しています。吸水を続けた建材が湿潤乾燥の繰り返しで変形をしている状態です。
【外壁目地：シーリング剥がれ】
シーリング材が完全に剥がれている状態です。止水材の役割を完全に失っており、漏水の直接の原因となります。
【付帯部の色褪せ】
とくに塩ビの雨樋は劣化により硬くなりワレやすくなりますので、塗装をお勧めします。

【工事の様子】

【足場組立】➡
足場を組み、飛散防止のメッシュシートで養生します。
【高圧洗浄】➡
高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。
【外壁材補修】➡
外壁材に反りが発生していたため、ビス補修をおこないました。
【外壁目地｜シーリング撤去】➡
劣化しているシーリングをカッターやペンチを使い、撤去します。
【外壁目地｜ボンドブレーカー貼り直し】➡
ボンドブレーカーが劣化している箇所は貼り直しをおこないました。
ボンドブレーカーとは「絶縁テープ」ともいいコーキング材の３面接着を回避する目的で目地底に貼ります。
【外壁目地｜プライマー塗布】➡
既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでシーリング材がより密着します。
【外壁目地｜シーリング打設】➡
新しいシーリングを充填します。シーリングは、外壁材の継ぎ目の目地や窓のサッシ周りを埋めるために施す「充填剤」の事です。
外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。
【窓周り｜シーリング撤去】➡
劣化しているシーリングをカッターやペンチを使い、撤去します。
【窓周り｜プライマー塗布】➡
既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでシーリング材がより密着します。
【窓周り｜シーリング打設】➡
新しいコーキングを充填します。外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。
【外壁：下塗り】➡
下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。
【外壁：上塗り１回目(中塗り)】➡
下塗り後、上塗り１回目(中塗り)をおこないます。主な目的は、塗膜の厚みを確保することです。
【外壁：上塗り２回目】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。
【軒天塗装】➡
軒天は、構造上湿気が溜まりやすく、カビが発生しやすい場所になります。防カビ効果のある塗料で塗装をおこないます。
【破風塗装】➡
あまり目立たない箇所ですが、外壁同様破風も紫外線で劣化しますので一緒に塗装をおこないます。
【鼻隠し塗装】➡
あまり目立たない箇所ですが、外壁同様鼻隠しも紫外線で劣化しますので一緒に塗装をおこないます。
【唐草塗装】➡
あまり目立たない箇所ですが、外壁同様唐草も紫外線で劣化しますので一緒に塗装をおこないます。
【雨樋塗装】➡
塩ビの雨樋は、劣化すると固くなり割れやすくなります。
塗装しておくとで紫外線や雨風から守ることができ、劣化を防ぐことができます。
【シャッターボックス塗装】➡
シャッターボックスの多くはスチールや鉄の素材でできています。
年数が経ち、さびが進行すると穴があいたり、美観を損ねる原因になりますので塗装をおこないます。
※アルミ、ステンレスの場合は塗装の必要がありません。
【付帯塗装｜エアコンカバー】➡
付帯部も美観に大きく関わりますので、外壁塗装の際には一緒に塗装をおこないます。
【付帯部鉄部｜錆止め塗布】➡
鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。
【付帯部鉄部｜瓦水切り塗装】➡
付帯部も美観に大きく関わりますので、外壁塗装の際には一緒に塗装をおこないます。
【付帯部鉄部｜小庇塗装】➡
下塗りに錆の発生を防止する効果のある塗料を塗布します。
その後、上塗りを２回おこないます。
【基礎塗装｜塗膜ケレン】➡
浮いている旧塗膜を削り落とし、新しく塗る塗料と外壁の密着性を高めます。
【基礎塗装】➡
基礎はコンクリートで作られていることが多いです。
コンクリートは性質上、水分を吸収しやすく中性化するとクラックが起きやすくなります。
地面の近くにあることから汚れもつきやすいです。
基礎の塗料は「防水性の向上」「中性化防止」「防藻・防カビ」などの効果があります。
【ベランダFRP：下塗り】➡
下塗りをおこないました。
下塗りは、次に塗布するウレタントップコートの密着性を向上させます。
【ベランダFRP：トップコート１回目】➡
下塗り後、ウレタンのトップコート１回目をおこないました。
【ベランダFRP：トップコート２回目】➡
下塗り後、ウレタンのトップコート２回目をおこないました。
【足場解体】
工事後、足場の解体工事をおこない清掃作業をします。