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瑞穂市 外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水工事をおこない家全体の耐久性がよみがえりました。
- 工事内容
- 外壁塗装 屋根塗装 防水工事
- お客様名
- W様
- 施工エリア
- 瑞穂市
- 工事期間
- １カ月間
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AFTER
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工事の流れ
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【足場組立】➡
足場を組み、養生します。
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【高圧洗浄】➡
高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。 -
【コーキング撤去】➡
劣化しているコーキングを外壁材が傷まないよう丁寧にカッターやペンチを使い、撤去します。 -
【コーキング打設】➡
新しいコーキングを充填します。外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。 -
【屋根下塗りシーラー】➡
下塗りをし下地を強化します。
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【屋根中塗り作業】➡
上塗りは２回行い、膜厚を付けて丈夫な屋根にします。
今回使用した塗料は関西ペイントのアレスダイナミックルーフです。
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【屋根上塗り作業】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。
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【外壁下塗り】➡
下塗りをし下地を強化します。
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【外壁中塗り】➡
膜厚をつけ、次に塗る塗料との密着をよくします。
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【外壁上塗り】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。
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【軒天塗装】➡
防カビ効果の優れた塗料で２回塗装します。
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【鼻隠し塗装】➡
あまり目立たない箇所ですが、外壁同様に鼻隠しも紫外線で劣化します。
素材に合った塗料で２回塗装します
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【付帯塗装】
樋やエアコンカバー、水切りも外観の一部です。
上塗りを２回塗装します。
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【鉄部ケレン】➡
旧塗膜や錆を落とし、あえてペーパーで表面に傷を付けることで塗料との密着性を高めます。
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【雨戸・戸袋塗装】➡
上塗りを２回おこないます。
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【ベランダ エアコン脱着】
防水工事前にエアコンの取り外しをおこないました。
工事後に復旧いたします。 -
【ベランダ床 腐食部補修】➡
腐食した木下地の補修をおこないました。 -
【ベランダFRP防水１プライ】➡
ポリエステル樹脂の上にガラス繊維で出来たマットを敷き、樹脂を塗布し固めて防水層を形成します。
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【テラス屋根張り替え】
年数が経って劣化していたポリカ屋根の交換をおこないました。 -
【足場解体】
工事後、足場の解体工事をおこない清掃作業をします。
お問い合わせをいただき、現地調査でお住いの状態を見させていただきました。
外壁の色褪せとコーキングの縦割れが見られ、ベランダ床の防水には亀裂が起きていました。
亀裂の大きさと経過年数からおそらく内部に雨水が入り続けており、そうなると床下の木下地が腐食している可能性が高いと思いました。
屋根も経年劣化で色褪せしていましたので、客様には全体的な塗装工事のご提案とベランダの腐食部の補修をご提案させていただきました。
高圧洗浄でしっかり汚れやほこりを落とした後、外壁と屋根は高耐久シリコン塗装をおこない、ベランダ床はFRP防水の１プライ施工をおこないました。
外壁塗装：関西ペイント アレスダイナミックトップ
下塗りシーラ➡中塗り➡上塗りの３回塗装
屋根塗装：関西ペイント アレスダイナミックルーフ
下塗りシーラ➡中塗り➡上塗りの３回塗装
ベランダは防水に亀裂の入っていた床１ｍ角を切り、腐食した下地の補修をおこないました。
施工を行う前に床全体を目粗しし、密着性を上げるためのプライマーを塗布します。
乾燥させてから立ち上がり部と床面にガラス繊維を敷いてFRPの樹脂で固めます。
このFRP防水は１枚～２枚が基本で、新築時にはだいたい２プライ工法で施工されていますので、
メンテナンスは１プライになります。
最後にトップコートを塗布して仕上げました。
もともと暖色系の外壁でしたが寒色系のクールな雰囲気に仕上がりました。
施工前は塗膜が劣化して外壁の目地が表に見えていましたが、塗装することにより継ぎ目が消えスッキリとした印象に見えます。
また何かお困りのことがありましたらご連絡ください。