安八町　二階の窓周りから雨漏れ。シーリングの打ち替えと合わせて外壁塗装、ベランダ防水工事もおこないました。

BEFORE

AFTER

工事内容: 外壁塗装・シーリング工事・防水工事

お客様名: W様

施工エリア: 安八郡

工事期間: 3週間

安八町のｗ様邸でおこなった外壁塗装工事、ベランダ防水工事が先日、完工いたしました。
こちらのお宅は雨漏りが起きており、塗装工事の前に雨漏り調査をおこないました。
調査の結果、二階ベランダの掃き出し窓周りからの雨漏れでした。
窓周りのコーキングが劣化で切れており、そこに雨水が入り込んでいたようです。
今回のシーリング工事で、窓サッシ周りはVカットをおこない、外壁の板目地のシーリングは撤去してから打ち替えをおこないました。
使用したシーリング材はオート化学のオートンイクシードです。
一般的なシーリング材よりも耐久性のが高く、耐候性試験では30年という結果の出ているシーリング材です。
シーリング工事が完了してから雨の日がありましたが、一切漏れていないと聞いて安心しました(^^)

外壁の塗装で使用した塗料は、アステックペイントの超低汚染リファイン1000MF-IRです。
ベランダの防水はオート化学のオートンウレアックスを使用しました。

南面

BEFORE
AFTER

北面

BEFORE
AFTER

工事の様子

【足場組立】➡
足場を組み、飛散防止のメッシュシートで養生します。
【高圧洗浄】➡
高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。
【シーリング工事：シーリング撤去】➡
劣化しているコーキングをカッターやペンチを使い、撤去します。
【シーリング工事：ボンドブレーカー貼り直し】
ボンドブレーカーが劣化している箇所は貼り直しをおこないました。
ボンドブレーカーとは「絶縁テープ」ともいいコーキング材の３面接着を回避する目的で目地底に貼ります。
【シーリング工事：プライマー塗布】➡
既存のコーキングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでコーキング材がより密着します。
【シーリング工事：シーリング打設】➡
新しいコーキングを充填します。外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。
【補修：サイディングジョイント　シーリング補修】
サイディングの横のジョイントの隙間をシーリングで補修しました。
【外壁塗装工事：軒天塗装】➡
防カビ効果の優れた塗料で２回塗装します。
【外壁塗装工事：外壁　下塗り】➡
下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。
【外壁塗装工事：外壁　中塗り】➡
下塗り後、中塗りをおこないます。主な目的は、塗膜の厚みを確保することです。
【外壁塗装工事：外壁上塗り】➡
３回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。
【外壁塗装工事：破風・鼻隠し塗装】➡
あまり目立たない箇所ですが、外壁同様破風、鼻隠しも紫外線で劣化します。
上塗りを２回おこないました。
【外壁塗装工事：雨樋　塗装】➡
雨樋は上塗りを２回おこないました。
【ベランダ防水工事：ウレタン塗膜防水】
ウレタン塗膜防水での防水工事をおこないました。