お役立ち塗装ブログ

 

安八郡のお宅で外壁塗装工事が始まりました！高圧洗浄からシーリング工事までの様子をお伝えします。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

安八郡のお宅で外壁塗装工事が着工しました。

本日は、高圧洗浄からシーリング工事までの様子をお伝えします。

 

こちらのお宅は築17年経ち、外壁の色褪せが気になり弊社にお問い合わせをいただきました。

経年劣化により、外壁は全体的な色褪せと塗膜が剥がれている箇所があります。

 

【現地調査時の写真】

 

 

目地のシーリングも経年により割れています。

シーリングは、劣化すると弾力性がなくなりひび割れを起こします。

割れがひどくなると、そこに雨水が入りさらなる劣化につながりますので要注意です。

新しい時は柔らかく柔軟性がありますので、建物の動きに追随して外壁にかかる力を吸収していますが、固くなるとそれができなくなり、外壁が割れることもあります。

今回、外壁は塗装をおこない、シーリングは打ち替えをおこないます。

 

現地調査時に、屋根の上の太陽光パネルも１枚割れていることが分かりましたので、

今回の工事で太陽光パネルも取り替えも一緒におこないます。

 

 

 

高圧洗浄

足場が建ったら、高圧洗浄をおこないます。

エンジン式の洗浄機を使用し、高圧の水流で付着したホコリや砂などの汚れ、苔、剥がれかけた塗膜などを取り除きます。

汚れをしっかり落としておかないと、新しく塗装した塗料がしっかりくっつきませんので洗浄は丁寧におこないます。

 

 

２階の軒樋、軒天、外壁と上から下に汚れを流していくのが基本です。

 

ベランダの床も防水工事をおこないますので、付いているカビや細かなゴミを落とします。

 

 

シーリング工事

シーリングとは、建物の隙間を埋めているゴムのようなものです。

外壁の目地やサッシ廻りなど雨水が入らないように充填されていますが、劣化すると機能を果たすことができなくなります。

 

劣化したシーリングは、カッターやペンチを使って撤去します。

【シーリング撤去】

 

 

撤去すると奥に銀色の金属が見えます。

【シーリング撤去後】

この金属に貼られているシールを「ボンドブレーカー」と言います。

よく見ると“３面接着防止テープ”と記載されていますね。

このボンドブレーカーを貼ることでシーリングが目地底には密着せず、２面接着が確保されるようになります。

目地のシーリングは基本、サイディングの小口（目地の両端）の２面接着になります。

目地底にもくっつけて３面接着した方がしっかりくっつくんじゃないの？と思いますよね。

確かに２面接着よりも３面接着の方がシーリング自体の密着性は高くなりますが、３方向からの力が加わるとシーリングは切れやすくなります。

外壁は地震や道路を通る車による振動、湿度などの環境の変化によって起こる膨張、伸縮で動いています。

その時、３面接着だとシーリングの伸び縮みが上手くいかず、切れやすくなるのです。

 

古いシーリングを撤去する時は、前のボンドブレーカーがきれいな状態であればそのまま残し、その上から新しいシーリング材を充填します。

 

【プライマー塗布】

撤去後、プライマーを塗布します。

シーリングと外壁材の密着性をさらに高めます。

 

【シーリング充填】

新しいシーリング材を充填します。

塗装の仕上がりの色が黒なので、黒色のシーリングを使用します。

 

【均し・へら押え】

充填したシーリング材をゲンタンやヘラを使って均していきます。

この時に、空気が内部に残らないように気を付けます。

 

【シーリング完了】