お役立ち塗装ブログ

 

【定期点検】岐阜市　外壁塗装・屋上防水工事をおこなった会社様の事務所へ１年点検に行きました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

---

 

 

こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

 

本日、岐阜市のI会社様事務所へ1年後の定期点検にお伺いしました。

大橋美装では、工事が完工してから1年、3年、5年、7年、10年と工事内容によって最大10年の保証をしています。

保証期間の間、定期点検にお伺いさせていただき、施工させていただいた箇所に不具合が起きていないか細かく確認します。

定期点検が近くなってきた頃にお客様へ定期点検のご案内ハガキをお送りし、ご希望のお日にちに点検をおこなっています。

点検はお立合いでの点検も、不在時での点検も可能です。

ご不在時に点検をおこなう場合は、点検報告書をポストに投函させていただきます。

岐阜市　I会社様事務所　１年点検

こちらの会社様は、１年前に外壁塗装と屋上の防水工事をされています。

１年経った現在の状態を確認していきましょう。

外壁

外壁はRC（鉄筋コンクリート）とタイルです。

RC部はアステックペイントのEC-5000PCM-IRを使用しています。

伸縮性の高い防水塗料で、通常の塗料に比べ6倍の伸縮率を持ったアクリル塗料です。

施工前は、外壁に細かいクラック（ひび割れ）が多くあり、雨漏れがありましたので、防水性を重視した塗料の選定をしています。

こちらのビルのように細かくヒビ割れが発生する建物には、有効な塗料になります。

タイル部も防水性の高いセブンケミカルのセブンSを使用しています。

 

【RC】

塗膜に膨れやめくれ、変色などがないか確認します。

問題ないです。

膨れ、剥がれ、変色などもなく艶も施工時と変わらずツヤツヤです。

 

【タイル部】

タイルは、経年劣化しないので本来は塗装の必要はありませんが、タイルの塗装の主な目的は、目地の保護です。

タイルをくっつけている接着材や目地は劣化します。

塗装をしていない目地からは雨水が染みて、内部にまわることもありますので、目地を守る意味でタイルのクリア塗装をおこなっています。

目地に光沢があるのでしっかり塗布されているのが分かります。

問題ないです。

屋上防水

 

屋上の防水は、塩ビシート防水の機械固定工法をおこなっています。

建物自体が鉄筋コンクリートで、長い間雨にさらされている場所のため中の湿気を逃がす通気緩衝工法をおこない、

膨れや防水の亀裂の起きにくい工法をおこなっています。

 

塩ビシートの重なり部が剥がれていないか、膨れがないかなど確認していきます。

 

↓この銀色の出っ張っているやつが「脱気筒」です。

内部の湿気がこの筒から外に出ています。

しっかり固定されています。

問題なしです。

一部補修が必要な箇所がありました

 

↓塗膜がめくれてしまっている箇所が一部ありました。

後日、補修にお伺いいたします。