お役立ち塗装ブログ

 

大垣市　築16年ダイワハウス宅お問い合わせいただき現地調査に行きました。

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

 

お問い合わせをいただき、大垣市のお宅へ外壁塗装の現地調査に行きました。

 

築16年のダイワハウス宅です。

お問い合わせいただいたきっかけは、基礎の塗膜の膨れとベランダの内壁にできる苔の発生、塀の汚れです。

外壁は色褪せも気になりますね。

 

 

【基礎】

南面の一部に塗膜の膨れがありました。

写真では分かりづらいですが、手で触るとふかふかと塗膜が中で浮いているのが分かります。

原因は内部の水分です。

内部の水分が蒸発することで蒸気が膨張し、膨れを起こします。

膨れてしまっている部分は、塗膜を除去してから塗装をおこなう必要があります。

 

コーキングの状態です。

紫外線の影響によりコーキングも劣化しています。

コーキングは建物の内部に雨水が入らないよう隙間を埋めるパッキンの役割の他に、

サイディングの動きに追従して割れを防ぐ緩衝材としての役割もあります。

 

劣化しているコーキングは撤去し、新しいコーキング材に打ち替えることで、

家自体の耐久性が上がります。

 

窓周りのコーキングも、同様に古くなったコーキングを撤去して

新しいコーキングへの打ち替えをおすすめいたします。

 

屋根も確認します。

瓦の屋根は塗装の必要がありませんが、雨漏りの原因となる可能性の高い場所ですので、

瓦のずれや割れがないか、釘の浮きがないか等確認をおこないます。

 

屋根は問題なさそうです。

　

 

塀も長年の雨風で黒染みができていました。

外観に大きく関わりますので塀も外壁塗装のタイミングで塗装をおこなうといいでしょう。