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瑞穂市【現地調査】築24年 屋根材の破片が落ちてきたことがきっかけでお問い合わせをいただきました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

 

瑞穂市のお客様からお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。

こちらのお宅は築24年で、先日お庭に屋根材の破片が落ちていたことがきっかけでお問い合わせをいただきました。

梯子で屋根に登れそうでしたので目視で確認します。

 

 

 

築年数から全体的な色褪せはもちろんですが、塗装が劣化し、カラーベストの屋根材が水分を吸ってコケが発生しています。

カラーベストは屋根材自体に防水性はなく、塗装によって屋根材を保護しているため、劣化すると水分を含み脆くなってしまいます。

屋根も外壁も前回塗装した塗料にもよりますが、塗り替えの目安は10年程です。

日々、紫外線や雨風の影響を受けて劣化しています。

特に屋根は直射日光を受けるため、外壁よりも劣化が早く進みます。

 

割れている箇所を発見しました。

落ちていた破片はおそらくこの箇所のものでしょう。

 

割れているのはこの箇所だけでなく複数見られました。

カラーベストは薄い板状の屋根材のため、台風による飛来物などが当たったりすると割れてしまいます。

劣化しているとさらに割れやすくなっているため、ちょっとした衝撃で割れます。

屋根の不具合は、雨漏りの原因になるため早急に屋根材の差し替えか補修が必要です。

 

棟板金も色褪せています。

棟板金とは、“棟”に取り付ける金属部材のことです。

屋根の面が重なった頂点の部分を“棟”といい、そこにかぶせる板金の事を「棟板金」といいます。

ちなみに瓦屋根の場合は棟瓦と呼びます。

主な目的は、屋根材の隙間に雨水が入らないようにするための雨仕舞です。

 

棟板金は見た目ほど頑丈なものではなく、薄さは屋根材よりも薄い4mm～9mmほどです。

年数が経っている場合は特に、釘浮きや剥がれにも気を付けないといけません。

 

屋根は普段あまり目にしない場所のため、劣化に気づきにくいので定期的に点検することをおすすめします。