大垣市近郊｜外壁塗装の見積もりで失敗しない！適正価格の見極め方と比較のコツ

こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

大垣市で外壁塗装なら大橋美装にお任せください！

 

大垣市で外壁塗装の見積もりを取ったけれど、

「A社は90万円、B社は120万円…どっちが正しいの？」

「見積書の項目が難しくて、何を比較すればいいか分からない」

「この金額が高いのか安いのか、判断できない…」

このような不安をお持ちではないでしょうか。

外壁塗装の見積もりは、「安ければお得」というわけではありません。

重要なのは、見積書の中身”を正しく読み解き、適正かどうかを判断する力です。

根拠のない安すぎる見積もりで契約してしまうと、手抜き工事で数年後に後悔したり、逆に不透明な高額請求で損をしたりする危険性があります。

この記事では、

• 大垣市の外壁塗装相場と、見積もりを取る前に準備すべきこと
• 見積書で必ずチェックすべき10項目（具体的なチェックリスト付き）
• “安すぎる・高すぎる”見積もりの見抜き方
• 複数の見積もりを正しく比較する方法
• 見積もり提出後、どの塗装会社に決めるべきかの判断基準
  を、塗装のプロの視点から分かりやすく解説します。

大垣市で外壁塗装を検討している方が、見積もりで失敗せず、適正価格で高品質な工事を選ぶための実践的な知識をお届けします。

 

目次

1. 見積もりを取る前に知るべき基礎知識｜相場と準備で差がつく
2. 見積書で必ずチェックすべき10項目｜失敗しないための具体的チェックリスト
3. 見積もり後の「決め手」は何で判断すべきか｜信頼できる塗装会社の見極め方

見積もりを取る前に知るべき基礎知識｜相場と準備で差がつく

外壁塗装の見積もりを依頼する前に、まず「なぜ金額が違うのか」「大垣市の相場はいくらか」を理解しておくことが大切です。

なぜ見積もりは業者ごとに違うのか？

「同じ家なのに、なぜ見積もり金額がこんなに違うの？」

これは、外壁塗装の見積もりでよくある疑問です。見積もり金額が変わる理由は、主に以下の3つです。

① 面積の算出方法が違う

• 実測で正確に測る業者
  メジャーやレーザー測定器で、実際の塗装面積を正確に算出
• 図面や目測で概算する業者
  建築図面や目測で大まかに算出（精度が低い）面積が10㎡違えば、数万円〜十数万円の差が出ることもあります。
• 外装リフォーム図面を作成する（弊社の場合はこちらの方法を採用！）

専用のCADソフトで立面図を作成して、正確な塗装面積を算出し、これを基にして塗料の使用缶数を正しく計算します。

新築時にはすべての業者が図面をもとに工事をするにもかかわらず、塗装工事で図面を活用する業者はほどんど存在しないのではないでしょうか？

しかし、正確な塗装面積を示した図面がなければ塗料の使用缶数が分からないため、適正金額が分からない上に工事品質を保つこともできません。

 

② 使用する塗料のグレードが違う

塗料には「シリコン」「フッ素」「無機」などのグレードがあり、耐久年数や価格が大きく異なります。

同じ「シリコン塗料」でも、メーカーや製品によって性能・価格が異なるため、塗料名が明記されているかが重要です。

 

③ 工程の丁寧さが違う

外壁塗装は「下塗り・上塗り1回目(中塗り)・上塗り2回目」の3回塗りが基本です。

しかし、安すぎる見積もりでは、下塗りを省略したり、塗布量を減らしたりして工程を削っている可能性があります。

また、下地処理（ひび割れ補修、高圧洗浄、コーキング工事）の丁寧さも、塗装の持ちを大きく左右します。

 

大垣市での外壁塗装相場の目安

あくまで一般的な目安ですが、大垣市で延床面積30坪程度の一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装の費用相場は約80万円〜150万円程度です。

この金額に幅があるのは、上で述べた「塗料のグレード」「補修の範囲」によって総額が大きく変動するためです。

「坪単価」で比較する広告もありますが、建物の形状（窓の多さなど）によって塗装面積は変わるため、正確ではありません。

費用の内訳（目安）

• 足場代（約15〜20%）： 工事に必須。
• 塗料代（約20〜30%）： 選ぶ塗料のグレードで変動。
• 人件費・施工費（約30〜40%）： 職人の技術料、下地処理費など。
• その他諸経費（約10〜15%）： 現場管理費、廃材処理費など。

 

大垣市の住宅事情と診断の重要性

大垣市は、夏は高温多湿、冬は「伊吹おろし」と呼ばれる冷たい風が吹くなど、比較的はっきりとした四季があります。

特に大垣市の住宅で多く使われている「サイディング外壁」は、ボード自体よりも、ボードの継ぎ目を埋める「シーリング（コーキング）」の劣化が先に進みやすい傾向があります。

シーリングが劣化してひび割れたり痩せたりすると、そこから湿気や雨水が浸入し、サイディングボードの反りや雨漏りの原因にもなりかねません。

だからこそ、単に「塗る」だけではなく、「どこが・どのように劣化しているか」を正確に診断し、適切な下地処理（シーリング打ち替えなど）を含めた見積もりを出すことが重要なのです。

 

見積もりを取る前に準備すること

見積もり依頼をスムーズに進め、精度の高い見積もりを受け取るために、以下を事前に整理しておくことをおすすめします。

外壁塗装見積前｜自分でできる準備チェックリスト

これらの情報を事前に伝えることで、塗装会社もより正確で具体的な見積もりを作成しやすくなります。

画像：プロタイムズ岐阜安八店｜建物診断

 

見積もりの精度を高めるには、何よりも正確な劣化診断が不可欠です。

私たちプロタイムズ岐阜安八店では、見積もりの前に必ず劣化診断を実施します。

さらに、普段ご自身では見ることのできない屋根や高所も、専用カメラで撮影した診断写真でご確認いただけます。

「どこが・どのように劣化しているのか」

「だから、なぜこの工事が必要なのか」

を、お客様ご自身の目で納得していただいた上で、根拠ある見積もりを作成します。

詳しい診断の流れはこちら

見積書で必ずチェックすべき10項目｜失敗しないための具体的チェック ポイント

見積書を受け取ったら、「総額」だけを見て判断するのは危険です。

以下の10項目を必ず確認し、見積もりの妥当性を判断しましょう。

見積書チェックリストを詳しく解説

【塗料について】

① 塗料メーカー名と製品名が明記されているか？

NG例：「シリコン塗料 一式」

OK例：「アステックペイント プラチナリファイン2000Si-IR」

「シリコン塗料」だけでは、どのメーカーのどの製品かが分かりません。塗料は製品ごとに耐久性や価格が大きく異なるため、必ず製品名まで記載されているか確認しましょう。

 ② 使用缶数が記載されているか？

塗料メーカーが定める「基準塗布量」（例：0.15kg/㎡×2回塗り）が守られているかも重要です。塗布量が少ないと、塗膜（とまく=塗装で作られた保護膜）が薄くなり、数年で剥がれや色あせが起こります。見積書にしっかり使用する缶数の記載があるかも確認しましょう。

③ 何回塗りか明記されているか？

外壁塗装は、下塗り・上塗り1回目(中塗り)・上塗り2回目の3回塗りが基本です。「2回塗り」になっていないか、必ず確認してください。

【面積・工程について】

④ 塗装面積が「㎡（平方メートル）」で記載されているか？

NG例：「外壁塗装 一式 80万円」

OK例：「外壁塗装 150㎡ ×3,500円 = 525,000円」

「一式」表記では、どれだけの面積を塗装するのかが不明確です。面積と単価が明記されていれば、他社との比較もしやすくなります。

⑤ 下地処理（高圧洗浄・ひび割れ補修）が項目にあるか？

塗装の持ちを左右する「下地処理」が、きちんと項目として記載されているかを確認しましょう。

1. 高圧洗浄（既存の汚れ・カビ・旧塗膜を洗い流す）
2. ひび割れ（クラック）補修
3. ケレン作業（鉄部のサビ落とし）

⑥ コーキング（シーリング）工事の内訳があるか？

サイディング外壁の場合、ボード間の継ぎ目を埋めている「コーキング（シーリング）」の劣化も塗装と同時に補修する必要があります。シーリング工事には、以下の2種類があります。

• 打ち替え： 古いコーキングを撤去し、新しく充填（推奨）
• 増し打ち： 古いコーキングの上から新しく充填（安価だが耐久性は低い）

どちらの工法で、何メートル施工するのかが明記されているかを確認しましょう。

【保証・その他】

⑦ 保証内容が具体的に書かれているか？

• 「5年保証」とあっても、何に対する保証なのかが重要です。
  • 塗膜の剥がれ？
  • 色あせ？
  • ひび割れ？
  • 施工不良全般？

保証範囲と保証期間が明確に記載されているかを確認してください。

⑧ 足場代が別項目で記載されているか？

足場代は、外壁塗装費用の約15〜20%を占める重要な項目です。「一式」に含まれていると、内訳が不透明になるため、別項目で明記されている方が安心です。

⑨ 工期（何日間の工事か）が明記されているか？

一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装の工期は約10〜14日間が目安です。極端に短い工期（5日以内など）の場合、工程を省いている可能性があります。

⑩ 支払い条件が明確か？

着工前に何％、完工後に何％など、支払いのタイミングが明確に記載されているか確認しましょう。「全額前払い」を求める業者は要注意です。

 

「安すぎる」 「高すぎる」見積もりが危険な理由

見積もりを比較する際は、総額だけでなく「なぜその金額なのか」という根拠が重要です。

「安すぎる」見積もりの危険性

• 工程の省略
  3回塗りを2回に減らす、下塗りを省くなど。
• 塗布量を守らない
  塗料を規定より薄めて使う、または少なく塗る。
• 下地処理の手抜き
  シーリングやひび割れ補修を適切に行なわない。
• 人件費の過度な削減
  未熟な職人や下請けに丸投げする。

→ 結果として、数年で「剥がれ」「色あせ」などの不具合が発生し、再塗装が必要になるリスクがあります。

「高すぎる」見積もりの注意点

• 不透明な諸経費
  「現場管理費」「諸経費」などが、相場（総額の10〜15%程度）を大きく超えて計上されている。
• 必要以上の工事提案
  まだ劣化していない箇所まで、過剰な補修や高額なオプションを勧めてくる。
• 大幅な値引き
  最初から高額な金額を提示し、「今契約すれば50万円引きます」などと契約を急かす。

→ 総額が高いからといって高品質とは限りません。工事内容と金額が見合っているかを精査しましょう。

 

大垣市で「築15〜25年」の住宅で特に注意すべき項目

もしあなたのお住まいが築15〜25年の場合、2回目（または1回目）の塗装時期として、特に以下の項目を見積書でチェックしてください。

⚠シーリング（コーキング）工事

大垣市の住宅に多いサイディング外壁の場合、この時期にシーリングの寿命（約10〜15年）が来ている可能性が高いです。

「増し打ち」ではなく、古いシーリングを撤去する「打ち替え」が提案されているか確認しましょう。

 

⚠下地補修（ひび割れ・サビ）

モルタル外壁のひび割れ（クラック）や、鉄部のサビなど、経年劣化が出やすい箇所です。

これらの補修が「下地処理」として項目に含まれているか、非常に重要です。

 

複数の見積もりを比較する時の注意点

複数社から見積もりを取った場合、以下の方法で比較しましょう。

間違った比較方法

• 総額だけで判断する
• 坪単価で比較する（建物形状で変動するため不正確）

正しい比較方法

• 塗装面積（㎡）を揃える
• 使用塗料のグレードを揃える（シリコン同士、フッ素同士など）
• 工程数を揃える（3回塗りか、下地処理の内容は同じか）その上で、単価（1㎡あたりの価格）を比較

プロタイムズ岐阜安八店の見積もりの特徴

画像：プロタイムズ岐阜安八店｜建物診断

 

私たちプロタイムズ岐阜安八店の見積書には、以下が必ず記載されています。

プロタイムズ岐阜安八店のお見積書は、お客様の不安を解消し、「価格の透明性」を徹底する内容となっています。

高耐久・高品質な塗料を開発するメーカー「アステックペイント」の最高級塗料プラチナシリーズの取扱店として、ごまかしのない誠実なお見積りをお約束します。

具体的には、以下の4つの明確な基準を設けています。

診断報告書に基づく正確な面積

お見積りの大前提となる「塗装面積」を曖昧にしません。

「坪（つぼ）」や「一式」といったどんぶり勘定ではなく、専門資格を持つプロの実測（じっそく＝実際に測ること）や建築図面を基に、専用のCADソフトで立面図を作成して、正確な塗装面積（窓やドア等の塗装しない部分を差し引いた面積）を算出し、これを基にして塗料の使用缶数を正しく計算します。

この診断結果を「外装劣化診断報告書」としてご提出することで、塗料の無駄をなくし、根拠のある適正価格のお見積りが可能になります。

使用塗料のメーカー・製品名・使用缶数

「シリコン塗料 一式」のような曖昧な表記は一切ありません。

どのメーカーの、何という製品名の塗料（例：アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR）を、どれだけの量（メーカーが定める基準塗布量）使用するのかを明確に記載します。

これにより、塗料本来の耐久性や性能が最大限発揮される、高品質な塗装工事をお約束します。

当店は、遮熱塗料メーカー「アステックペイント」の最高級塗料（プラチナシリーズ）取扱店です。

高い耐久性と機能性を持つ塗料を、適正価格でご提供します。

▶ プラチナシリーズ詳細はこちら

全工程の詳細（写真付き説明）

塗装工事は、完成すると見えなくなってしまう「下地処理」や「高圧洗浄」といった工程が、塗装の寿命を左右するほど重要です。

私たちのお見積書や診断報告書では、各工程で「何を」「なぜ」「どのように」行なうのかを写真付きで分かりやすくご説明します。

お客様ご自身が工事内容をしっかりご理解・ご納得いただいた上で、安心してご依頼いただけます。

 

見積書の見方をさらに詳しく知りたい方へ

見積もりで注意すべきポイントを、弊社代表の大橋が動画で解説しています。

ぜひご覧ください。

▶ 動画：外壁塗装の見積もりで絶対に見るべきポイント

見積もり後の「決め手」は何で判断すべきか｜信頼できる塗装会社の見極め方

見積もりを比較して、いよいよ1社に絞る段階。最後の決め手となるポイントを解説します。

 

見積もり提出時の「対応」で見極める

優良業者かどうかは、見積もり提出時の対応で見極めることができます。

信頼できる塗装会社の特徴

• 診断結果を写真で丁寧に説明してくれる
• 「なぜこの工事が必要か」の根拠が明確
• 質問に対して即答できる（知識・経験がある）
• 強引な契約を迫らず、検討期間をくれる
• 他社との相見積もりを嫌がらない

要注意な塗装会社の特徴

• 「今日契約すれば○万円値引き」と急かす
• 診断せずに見積もりを出す（目測だけ）
• 質問に対して曖昧な回答しかしない
• 他社の悪口を言う
• 見積書の内訳が「一式」ばかりで不透明

大垣市で信頼できる塗装会社を選ぶ「4つの必須条件」

大垣市で”適正価格で高品質“な塗装会社を選ぶには、以下の4つの条件を満たしているかを確認しましょう。

① 診断力（劣化診断が丁寧か）

なぜその見積もり金額になるのか、根拠となる「診断」をしっかり行なってくれるか。

診断報告書を提出してくれるかも重要です。

② 施工実績（大垣市での実績は豊富か）

地元での施工事例が豊富で、ホームページなどで写真やレポートを公開しているか。

実績が多い会社ほど、地域の気候や住宅事情を理解しています。

③ 保証体制（保証内容は明確か）

万が一の際に、どのような保証が受けられるか明確になっているか。

保証書を発行してくれるかも確認しましょう。

④ 施工管理（工事の流れは透明か）

熟練職人が責任を持って施工管理し、進捗を報告してくれるか。

有資格者（塗装技能士・外装劣化診断士など）の在籍も確認しましょう。

 

プロタイムズ岐阜安八店が選ばれる理由

画像：プロタイムズ岐阜安八店｜建物診断・選ばれる理由

 

私たちプロタイムズ岐阜安八店（株式会社大橋美装）は、上記の4つの条件すべてに自信を持っています。

圧倒的な「診断力」と「透明性」

見積もりの根拠は、正確な「診断」から始まります。

弊社では、専門資格を持つ診断のプロが、あなたのお住まいを徹底的に調査します。

屋根や外壁の目視だけでなく、写真も撮影し、普段ご自身では見ることのできない箇所の劣化状況まで、ありのままお見せします。

診断結果は、写真を詳細に盛り込んだ「建物診断報告書」としてご提出します。

この客観的な診断結果に基づき、「どこが・なぜ・どのように劣化しているか」「だから、この工事が必要」という根拠を、誰にでも分かりやすくご説明した上で、適正なお見積もりを作成します。

▶ 診断の詳細はこちら

大垣市近郊での豊富な「施工実績」

この地で長年培ってきた地域密着の経験と信頼こそが、私たちの何よりの財産です。

【事例①】安八郡 S様邸（築10年・窯業系サイディング外壁）

画像：プロタイムズ岐阜安八店｜施工事例

使用塗料
アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000MF‐IR

施工内容
外壁塗装・防水工事・付帯部の塗装・コーキング・サイディング補修

工事費用

200万円～250万円
（外壁塗装　ウッドデッキ塗装　外壁補修工事　笠木新設工事含む）

【事例②】大垣市 H様邸（築30年・モルタル外壁）

画像：プロタイムズ岐阜安八店｜施工事例

 

使用塗料
日本ペイント パーフェクトトップ

施工内容
外壁塗装・付帯部分の塗装・コーキング

工事費用
100万円～150万円

 

▶ 大垣市の施工事例をもっと見る

「メーカー」と「自社」の安心「W工事保証」

第2章でも触れましたが、当社の保証体制は万全です。

使用する塗料メーカーが発行する「製品保証」に加え、プロタイムズ岐阜安八店が施工品質に対して発行する「自社工事保証」をお付けします。

これは、メーカーと連携し、施工品質に絶対の自信があるからこそご提供できる、日本トップクラスの保証体制です。

▶ W工事保証の詳細はこちら

「熟練職人」による「施工管理の透明性」

一級塗装技能士をはじめとする、経験豊富な「熟練職人」が、責任を持って施工を担当します。

工事中は、日々の作業内容や進捗を「LINE」にて共有させていただき、お客様の不安や疑問がないよう透明性の高い施工管理を徹底します。

工事完了後も、全工程を写真に収めた「工事完了報告書」を提出し、約束通りの施工が行なわれたことをご確認いただきます。

▶ 工事の流れはこちら

▶ 当社が選ばれる理由はこちら

 

見積もり相談から契約までの流れ

当店では、以下の流れで進めます。

1. 無料診断（所要時間：約1〜2時間）
   専門家が、屋根・外壁・付帯部を徹底調査。
2. 診断報告書の提出
   劣化箇所を写真で分かりやすくまとめた報告書をご提出します。
3. 見積書の作成・ご説明
   診断結果に基づき、必要な工事内容と費用を明確にした見積書をご提示します。
4. ご検討期間（無理な営業は一切なし）
   「他社の見積もりと比較したい」という方も大歓迎です。じっくりご検討ください。
5. ご契約
   ご納得いただけましたら、契約書を取り交わし、工事日程を調整します。

 

まずはお気軽に「無料診断」をご相談ください

大垣市で外壁塗装を検討する際、一番大切なのは「まず、お住まいの”今”の状態を正確に知る」ことです。

「まだ見積もりを取るか決めてないけど…」

「うちの家の劣化状態だけ知りたい」

という段階でも、まったく問題ありません。

私たちプロタイムズ岐阜安八店は、お見積もりやご相談、建物診断はすべて無料です。

しつこい営業は一切いたしませんので、まずはお住まいの健康診断を受けるつもりで、お気軽にお問い合わせください。

▶ お電話・メールでの無料診断・ご相談はこちら

▶ ショールーム（プロタイムズ岐阜安八店）へのご来店予約はこちら

大垣市・安八町での外壁塗装・屋根塗装は、プロタイムズ岐阜安八店（株式会社大橋美装）にお任せください！

▶大垣市でおこなった外壁塗装の事例はこちら