お役立ち塗装ブログ

 

【現地調査】岐阜市 築15年 コーキングの割れが気になるとお問い合わせをいただきました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

築15年程経ち、コーキングの状態や外壁の色褪せなどが気になるとお問い合わせをいただき、現地調査に行きました。

お客様の気になっている箇所や、ご要望などをヒヤリングし、家の劣化の状態を診断します。

外壁から見ていきましょう。

 

外壁：チョーキング

チョーキングを起こしています。

チョーキングは塗替えサインの一つです。

外壁を触った時に手にチョークのような粉がつく現象で、この粉は、紫外線によって粉化した塗料の顔料です。

樹脂が紫外線によって劣化すると顔料だけ外壁に残ります。

 

シーリング：剥離

シーリングが剥離を起こし、外壁とシーリングの間に隙間が空いています。

これは経年劣化によって起こる現象です。

シーリングの寿命は一般的なもので７年～10年程と言われています。

劣化するとだんだんと弾力性がなくなり、固くなってひび割れをおこし、もっと劣化が進むと

完全に取れてしまいます。

シーリングが劣化するとそこから雨水が入り、雨漏りを起こす可能性がありますので、触って弾力がなくなってきたなと思ったらメンテナンスを検討した方がいいでしょう。

 

塗膜の剥離

破風の所をよく見ると塗膜が剥離しているのが分かります。

剥離している箇所は防水性が低下していますので、素地が雨水を雨水を吸収して内部の下地を腐れせてしまう事もあります。

 

雨樋：掴み部材　破損

竪樋の掴み部材が破損しています。

一ヶ所ではなく、多数破損している箇所がありました。

雨樋も強風などによる破損と認められれば、火災保険が適用される可能性があります。

⇒外壁塗装は火災保険が適用される？？？