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大垣市【現地調査】築12年 外壁の汚れが気になるとお問い合わせをいただき、お伺いしました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

大垣市のお客様から外壁の汚れが気になるとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。

こちらのお宅は築12年が経っており、家の劣化症状も出でくる時期です。

外壁から確認していきます。

 

外壁：汚れ

外壁の汚れが目立ちます。

外壁の汚れは、大気汚染の汚れや日当たり不良によるカビの発生など、様々です。

外壁は年数が経つと砂や埃、苔など様々なもので汚れてきます。

こちらのお宅のように白色の外壁は特に汚れが目立ちます。

外壁の汚れを落としてもすぐに汚れるようであれば塗膜が劣化したサインになりますので、早い段階で塗装を検討された方がいいでしょう。

外壁：コケの発生

コケが発生しています。

コケが発生するという事は、外壁の表面に常に水分が存在しているという事です。

外壁にコケが発生する原因

①塗膜の劣化による防水性の低下

②コケが生えやすい環境

③外壁がザラザラしていたり凹凸がある

 

コケの発生しやすい環境や外壁材には、防カビ・防藻機能のある塗料や添加材などを使用が効果的です。

 

外壁：クラック（ひび割れ）

割れている箇所があります。

先程のコケの発生する原因にもありましたが、年数が経つと塗膜が劣化して防水効果を失い、水を吸う状態になります。

雨の日に水を吸って膨張し、晴れて乾燥した時に収縮するという動きを繰り返して、少しずつ形が変わり、動きに耐えられなくなると割れてしまいます。

割れたところから雨水が入りこんで雨漏りを起こす可能性がありますので、塗装の前に補修が必要になります。

 

シーリング：切れ・割れ

縦目地のシーリングが割れています。

これは経年劣化によるものです。

シーリングは、外壁の間の目地や窓サッシ周りなど隙間を埋めるゴム状のものです。

防水性を保つだけでなく、サイディングの動きに追随し、外壁材同士が緩衝しないように力を逃がすパッキンの役割も担っています。

割れていなくても劣化して硬くなっていたら、メンテナンス時期になります。

塀：色褪せ　雨染み

 

家の周りを囲っている塀も、外壁同様に日々紫外線にさらされ劣化しています。

年数が経って汚れや、色褪せ等の症状が出てきたら塗装によるメンテナンスが必要になっていきます。