お役立ち塗装ブログ

 

大垣市【現地調査】外壁の腐食・チョーキング・シーリングの劣化【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

大垣市のお客様からお問い合わせをいただき、お家の状態を見させていただきました。

築26年の二階建てのお宅です。

外壁から確認していきます。

⇒現地調査ではどんなことをするのか

 

外壁：チョーキング

外壁を触ると白い粉が手に付きます。

これをチョーキング(白亜化)現象といい、外壁の塗膜劣化を示すサインの一つです。

塗料に含まれている顔料の成分が、粉状になって表に現れた状態です。

チョーキングが起こる原因は主に、紫外線と雨風による塗膜の劣化です。

このサインが出た時には、塗膜の防水機能が失われていますので、早い段階で塗り替えを検討されることをおすすめいたします。

シーリング：割れ

目地と窓周りのシーリングが割れています。

経年によるシーリングの劣化が原因です。

シーリングのひび割れを放置すると、ひび割れ箇所からは雨水が浸入し、内部の下地を腐らせてしまいます。

さらに、腐食が起こるとカビやシロアリが発生する可能性もあるため、シーリングは早々にメンテナンスをおこない、雨水を内部に入れないことが重要です。

 

屋根　カラーベスト：色褪せ・コケ、藻

こちらのお宅の屋根は、カラーベストです。

色褪せとコケの発生が見られます。

高圧洗浄でコケや藻をしっかり落としてから塗装によるメンテナンスが必要です。

軒樋の中に藻が詰まっています。

このままではオーバーフローしてしまうため高圧洗浄の際に一緒に洗い流して詰まりを解消します。

 

ベランダ外壁：腐食

ベランダの外壁が黒ずんでいます。

これは、水分による腐食です。

表にこれだけ腐食が表れているので、内部はもっと腐食が進んでいると思われます。

一度腐食している外壁を解体し、新しい外壁に張り替えをおこないます。

外壁内部の状態を確認する必要がありますが、もし下地の腐食がひどい場合には、下地も変えなければいけません。

そうなると、大掛かりな工事になり費用もその分かかってきます。

本当ならばそうなる前にメンテナンスをおこなっておくことが望ましいです。