大垣市｜屋根カバー工事を失敗しないための基本知識まとめ｜工事の流れ・注意点・業者の選び方まで徹底解説

こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

大垣市で屋根・外壁塗装なら大橋美装にお任せください！

 

大垣市で屋根の修理を検討していると、「屋根カバー工事」という単語を耳にすることもあるはずです。

しかし、初めての方にとっては「塗装とは何が違うのか」「自分の家にも対応しているのか」などといった疑問も多いことでしょう。ただでさえ屋根工事は仕組みが分かりにくいため、知識が足りない状態で工法を決めるのは不安という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

屋根カバー工事の人気は昨今高まっていますが、住まいの状態や施主のライフプランなどによっては合う・合わないがあるのが事実です。まずは屋根カバー工事についての正しい知識を身に着け、ご自宅に最も適した選択をすることが大切です。

 

そこで本記事では、屋根カバー工事の基本的な知識から、メリット・デメリット、工法を選ぶ際の判断基準などの情報を網羅。屋根の修理で後悔しないように、「屋根カバーを選ぶべきかどうか」の正しい判断基準を学びましょう。

屋根カバー工法とは？塗装との違いを分かりやすく解説

この章で扱う主なポイントは以下の通りです。

1. 屋根カバー工法の基本的な仕組み
2. 他の工法（屋根塗装・部分補修・葺き替え）との違い
3. 屋根カバー工法が人気の理由
4. 株式会社大橋美装の施工事例

屋根カバー工法の人気は近年高まっていますが、塗装や葺き替えなどの他の工法とは目的や適する状況が異なります。そのため、どんな場合でも一番おすすめできるというわけではありません。

この章を読めば、屋根カバー工法の基本的な仕組みを整理しながら、他の工事との違いを明確にし、「どんな工事なのか」を正しく理解することができます。

 

01.屋根カバー工法の基本的な仕組み

屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねる工事方法です。

 

おおまかな施工方法は、以下の通りです。

• 屋根の頂点にある棟板金と、その下にある貫板（むきいた）という木材を撤去する。
• 劣化が進んだ既存の屋根材の上に、防水シート（ルーフィング、下葺き材とも呼ばれる）を貼り付ける。
• その上から、軽量の金属屋根を張り、釘やビスで留める。
• 新しい貫板・棟板金を取り付ける。

 

※大垣市の中でも降雪量の多い上石津地域などでは、屋根に雪止め金具をつけているご家庭も一定数あるはずです。屋根カバー工事をする際は、棟板金と一緒に雪止め金具も一度外す必要がありますのでご注意ください。

 

このように工事内容は非常にシンプルで、古い屋根をすべて取り外す必要がないため、解体作業の分の工期や廃材処理の負担を抑えられます。

 

また、劣化が一定以上進んだ屋根材は、塗装をしても根本的な解決にはならない場合がほとんどです。耐久性の高い金属屋根を張り付けるカバー工法なら、一度の施工で２~３０年ほど持つため、将来的なメンテナンスの頻度を減らすことが可能です。

 

ただし、どんな屋根にもカバー工法で施工できるわけではありません。

下地の状態が健全であることが前提ですので、屋根の下の野地板や構造部分にまで雨水が浸入してしまっている場合は、もっと大掛かりな工事でなければ対応できない場合もあります。

 

02.他の工法との違いと、カバー工法に適した場面

大垣市で屋根リフォームをする際は、屋根カバー工法以外にも複数の選択肢があります。ここでは、工法別の特徴と適した場面についてご紹介します。

 

・屋根塗装

屋根材の表面に塗料を塗ることで、防水性や美観を回復させる工事です。新築から10年ほど経過すると屋根の劣化が目立ってくるので、最初のメンテナンスとして検討される方が多いです。塗料の性能にもよりますが、耐久年数は10~15年ほどが目安となります。

屋根材そのものが激しく劣化してしまうと、塗装だけでは十分に保護しきれなくなるため注意が必要です。また、一般的に屋根塗装は3回目までが限界とも言われています。

 

・部分補修

屋根材の割れやズレなどの不具合を、ピンポイントで補修する工事です。応急処置という側面があり、台風や地震などの後に実施される方がほとんどです。不具合を放置すると雨漏りの原因になりかねないので、不安な場合はひとまず業者に相談してみましょう。

 

・葺き替え

既存の屋根材を撤去し、新しい屋根を一から作り直す大掛かりな工事です。屋根材の劣化が深刻だったり、その下の屋根材にまで雨水が浸入していたりする場合に検討されます。塗装やカバー工法では対応できないほど劣化が進んでしまった場合の、最終手段だと認識していただいて大丈夫です。当然ながら、他の工法よりもかなり費用が高額になってしまうことを覚えておいてください。

 

・屋根カバー工法

既存の屋根材の上から金属屋根を張り付ける工事ですので、塗装では対応できないほど屋根材が劣化している場合でも問題ありません。また、塗装よりも耐久年数がかなり長い場合が多いため、最近では一回目のメンテナンスから屋根カバー工法を選択される方も増えてきています。

一方で、雨漏りが発生している場合は屋根材の下の構造部分まで腐食している場合があるため、カバー工法ではなく全面的な葺き替え工事が必要になります。

 

03.屋根カバー工法が選ばれている理由

近年、大垣市でも屋根カバー工法の人気は非常に高まっています。ここでは、なぜ多くの方がカバー工法を選んでいるのかをご説明します。

 

メリット① 工事中の生活への影響が少ない

既存の屋根材を撤去しないため、騒音や粉塵の発生を抑えることができます。工期も比較的短く、塗料を塗る際の匂いなどもないため、生活への影響は比較的少ないと言えるでしょう。

 

メリット②ライフサイクルコストを抑えられる

屋根カバー工事には一般的に耐久性の高い金属屋根が使われるため、一度施工すれば20~30年はメンテナンスが不要になります。そのため、長い目で見た場合のライフサイクルコストを低く抑えることが可能です。

 

メリット③断熱性・遮音性を向上できる

屋根が二重構造になるため、断熱性・遮音性が向上します。金属屋根は雨音が響きやすいという欠点もありますが、中には天然石風の素材をまぶして吸音性を高めた商品もあるため、一度ご相談ください。

 

もちろん、「塗装に比べて初期費用が高くなる」「内部まで水が浸入している場合には採用できない」など、屋根カバー工法を選ぶ場合に考慮しなければならない点もいくつかあります。住まいの状態や今後のライフプランによってどの工事を選ぶべきかが変わってきますので、一度専門家の建物診断を受けてみることをおすすめします。

株式会社大橋美装でも、屋根リフォームの専門家による無料建物診断を実施しています。
大垣市で屋根の劣化症状にお困りの方は、ぜひ一度ご相談ください。

>>>株式会社大橋美装への建物診断のご依頼はこちら

 

04.株式会社大橋美装の屋根カバー工法の施工事例

株式会社大橋美装でも、もちろん屋根カバー工事は対応可能です。

専門家が住まいの状態を隅々まで診断し、屋根材の種類や下地の状態、雨漏りリスクなどを総合的に確認した上で、最適な工事方法をご提案しています。もちろん、屋根カバー以外の工法が適していると判断した場合や、お客様のライフプランによっては別の工法を提案いたしますのでご安心ください。

 

大垣市での事例を含む施工実績はこちらにまとめていますので、ぜひご参考にされてください。

>>>株式会社大橋美装での施工事例はこちら

屋根カバー工法が向いている家・向いていない家の考え方

この章で扱う主なポイントは以下のとおりです。

1. 屋根カバー工法が向いている家の特徴について
2. 屋根カバー工法が施工できない可能性があるケース
3. 専門家の建物診断が重要な理由

屋根カバー工法は非常に人気な選択肢ですが、すべての住宅に適しているわけではありません。屋根の状態によって向き・不向きが大きく左右されることも考慮しておきましょう。

この章では、「どんな家なら問題なくカバー工法を採用できるのか」「どんな場合は注意が必要なのか」を整理していきます。

 

屋根カバー工法が向いている屋根の状態とは

屋根カバー工法が向いているのは、劣化症状があるのが屋根の表面だけで、下地は比較的健全な状態の住まいです。また、屋根材の種類や劣化状態によっては塗装によるメンテナンスができない可能性もあるため、そうした場合は屋根カバー工法が最適な選択肢となります。

たとえば、下記のようなケースでは屋根カバー工法がおすすめできます。

・屋根材に色あせや軽微なひび割れ・サビがある

・雨水の浸入や、構造的な問題が確認されていない

・すでに2回以上屋根の塗装工事をしている

・2000年前後に主流だった、塗装ができない屋根材が使われている（下記参照）

 

 

屋根カバー工法が向いていない可能性があるケース

下記のようなケースでは屋根カバー工事ができないことも考慮しておきましょう。

・下地そのものの腐食が疑われる

・屋根に大きなひび割れや穴がある

・瓦屋根（日本瓦・洋瓦・セメント瓦など）が使われている

・極端に勾配が緩い屋根（雨漏りのリスクが高まる）

・建物の耐震性に懸念がある（1981年以前の旧耐震基準で建てられた家）

・2000年前後に製造された「ノンアスベスト屋根」

アスベスト（石綿）が法律で規制された2000年前後に製造された「ノンアスベスト屋根」の中には、耐久性が弱く塗装に向いていないものがあります。

下記の商品に該当している場合は、専門家に相談しましょう。

・コロニアルNEO　・パミール　・ザルフ　・アーバニー　・レサス　・グリシェイドNEO　・セキスイかわらU

 

大橋美装では、専門家が建物診断をしたうえでメンテナンス方法を判断しますので、適していない工事を無理やり実施することはございません。どうぞご安心ください。

 

屋根カバー工事を成功させるには、建物診断が重要

この章で扱う主なポイントは以下のとおりです。

1. 屋根カバー工事の前に建物診断が重要な理由
2. 屋根だけでなく外装全体を確認することが必要

ここまで屋根カバー工事のポイントについて解説してきましたが、実際にどんな工法を選ぶべきなのかは建物診断の結果によって変わってきます。

この章では、なぜ屋根カバー工事を検討する前に建物診断が必要なのか・診断の際に重視すべきポイントは何かなどについて解説します。

 

 屋根カバー工事の事前建物診断が重要な理由

これまでご説明した通り、屋根カバー工事に適した住宅かどうかは住まいの状態をくまなくチェックしなければわかりません。

とはいえ、ご自身で屋根の上や屋根裏をチェックするのは非常に難易度が高く、何より危険なのでおすすめできません。多くの塗装会社が無料で建物診断を実施していますので、ご自分で解決しようとせず、専門家に一度相談してみましょう。

 

株式会社大橋美装では、屋根の上をドローンで隈なく診断した上、屋根裏にも上がって雨漏りの痕跡をしっかりチェックします。カバー工法ができるかどうかの判断はもちろん、最適なメンテナンス方法まで丁寧にアドバイスいたしますので、安心してお任せください。

＞＞＞株式会社大橋美装での無料の建物診断はこちら

 

屋根だけでなく外装全体を確認することが必要

築年数が10年以上で屋根に劣化症状がある場合は、外壁や雨どいなどの外装全体で劣化が進行している場合があります。さらに、外壁のひび割れや雨どいの不具合が原因となり、屋根以外から雨水が建物内部に浸入してしまうケースも少なくありません。そのため、屋根だけを診断したとしても、根本的な問題を解決できないのが実情です。

また、屋根カバー工事は足場を建てて行なうため、外壁や雨どいの修理も一緒にしてしまった方がお得になるという点も考慮しておきましょう。

建物診断は屋根だけでなく外装全体。これが基本だと認識することをおすすめします。

 

信頼できる業者を選ぶためのポイント

この章で扱う主なポイントは以下のとおりです。

1. 建物診断で信頼できる業者かどうか見抜く方向
2. 大橋美装の建物診断の考え方
3. まずは大橋美装へお気軽に無料診断を

多くの塗装会社・外装リフォーム会社が、無料での建物診断を受け付けています。とはいえ、屋根リフォームに関する知識がない状態ではどの業者の言っていることが正しいのか・信頼して工事を任せられるのかは判断しづらいはずです。

そこで、ここでは信頼できる業者かどうかを見抜くためのポイントと、株式会社大橋美装が大垣市の皆様にお約束していることをご紹介させていただきます。

 

01.建物診断時に、信頼できる業者か見抜くためのポイント

建物診断のやり方は、業者によって様々です。中には知識が不足していたり、会社にとって都合のいい提案のために診断結果を正確に伝えてくれないところも存在します。下記のポイントを意識して、業者を比較・検討されてください。

 

・屋根上、屋根裏まで診断してくれるか

当然のことではありますが、屋根の劣化症状をチェックするためには実際に屋根上や屋根裏を診断しなければなりません。ドローンや高所点検カメラで屋根の上を隅々までチェックしてくれる業者は信頼できます。

ただし、現行の法律では足場なしでの高所作業は禁止されていることは必ず注意しましょう。屋根の上にはしごで登って診断する業者は要注意です。法令遵守意識が薄かったり、基本的な知識が不足している場合があります。

 

・専用ソフトで正確な塗装面積を算出してくれるか

建物診断後は工事の見積もりを無料で出してくれる業者が一般的ですが、そこにも落とし穴があります。

屋根カバー工事をするにしても塗装をするにしても、外壁や屋根の正確な面積がわからなければ正しい見積もり金額は算出できません。特に屋根の面積は勾配なども考慮する必要があるため、手計算で算出するのは非常に難しいのが現状です。

専用のソフトなどを使って正しい面積を算出し、それを見積もりに明記してくれているかを必ずチェックしましょう。

株式会社大橋美装では、専用のCADソフトを使って外壁・屋根の正確な面積を算出した上で見積もりを作成しています。そのため適正価格の見積もりを出すことができ、工事中に材料が足りなくなるリスクをなくすことも可能です。

 

・見積もりに工事の内訳が詳しく書かれているか

「屋根カバー工事一式」などの曖昧な表記には注意が必要です。どこにどれだけ費用が掛かっているかわからず、使われている屋根材や塗料の名称も不明です。屋根材の商品名（塗装工事の場合は塗料名）、個数、面積、単価、人件費、諸経費などの内訳がしっかり書かれた見積もりを提出してくれる会社を選ぶことをおすすめします。

 

02.株式会社大橋美装の建物診断の考え方

株式会社大橋美装にとって無料建物診断の目的は、「工事を提案すること」ではなく「現状を分かりやすく丁寧に伝えること」だと考えています。

屋根カバー工事や塗装工事の提案ありきではなく、屋根・外壁の状態や雨漏りリスクを客観的に把握し、地域の皆様にとって最適な提案をさせていただきます。もちろん、建物診断の結果まだメンテナンスの必要がないとわかれば、その旨を正直にお伝えします。建物診断は急いで工事を進めるためのものではありませんので、どうぞご安心ください。

実際のメンテナンス方法も、工法ごとのメリットや注意点を正確にお伝えし、十分納得いただいた上で決められるように心がけています。

 

 

03.無料診断・相談方法のご案内（LINE・来店・問い合わせ）

株式会社大橋美装では、無料建物診断の相談方法を複数用意しています。

LINEでの相談、来店による対面相談、問い合わせフォームからの申し込みなど、最も手軽なものをお選びください。

もちろん、「まだ工事するかどうかは決めていない」「ひとまず情報収集だけしておきたい」という方も大歓迎です。

ぜひお気軽にご相談ください。

＞＞＞株式会社大橋美装での無料の建物診断はこちら

 

まとめ｜屋根カバーを検討する前に大切な判断基準

 

本記事では、大垣市で屋根カバー工事を検討されている方に向けて、屋根カバー工事の基本知識や工事する際のポイント・注意点、信頼できる業者の選び方などについてご説明させていただきました。

屋根カバー工事を検討する際は、下記のポイントを意識されてください。

 

• 屋根カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる工事であり、塗装や葺き替えとは適した場面が異なる。
• 屋根カバー工事をおすすめできるかどうかは、屋根表面だけでなく下地の状態や雨漏りリスクによって左右されるため、専門家の建物診断が必要。
• 屋根だけでなく外壁・雨どいまで含めた建物全体の診断を行ない、客観的な情報をもとに検討することが重要。
• 屋根上や屋根裏まで診断してくれるか・正確な施工面積を算出してくれるか・見積もりに内訳が明記されているかなどを元に、信頼できる業者かどうかをチェックする。

 

大垣市で屋根カバー工事を検討中・または興味をお持ちの方は、まずは住まいの状態を診断して適切なメンテナンス方法を探しましょう。

株式会社大橋美装でも無料建物診断を承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

＞＞＞株式会社大橋美装での無料の建物診断はこちら

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